Appartement à vendre à Lyon 3ème par l'agence immobilière CENTURY 21 Montchat
Pourquoi le 3ème arrondissement de Lyon est-il idéal pour loger votre famille ? par notre agence immobilière du Rhône CENTURY 21 Montchat
Le troisième, l’arrondissement le plus peuplé de Lyon, se déploie sur 6,35 km² et est organisé en neuf quartiers : Préfecture, nord de la Guillotière, Moncey, La Part-Dieu, La Villette, Dauphiné-Sans-Souci, nord de Monplaisir, Montchat et nord de Grange Blanche. Il est réputé pour son quartier de la Part-Dieu et sa gare de Lyon-Part-Dieu, deux pôles économiques majeurs, qui expliquent que l’arrondissement représente à lui seul plus de 30 % des emplois de la ville de Lyon. L’arrondissement attire aussi les familles, car elles y trouvent des espaces verts (jardins partagés, jardins de proximité et rives de la Saône) pour sortir les enfants, une offre sportive (clubs sportifs, équipements sportifs, initiative Courir à Lyon…) pour occuper les mercredis et les vacances scolaires et une vie culturelle faite de rendez-vous toute l’année et de lieux de culture pour permettre aux enfants d’avoir une pratique artistique dès le plus jeune âge. Le troisième arrondissement est également très apprécié des seniors, pour lesquels plusieurs dispositifs sont déployés pour faciliter le quotidien, favoriser le maintien à domicile et rompre l’isolement.
(crédit photo : Fred Banchet)
Appartements de 3 et 4 pièces : avec balcon, neuf avec terrasse ou en duplex à vendre en exclusivité à Lyon 3ème dans notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Montchat
Pour trouver un logement Lyon, dans le troisième arrondissement, choisissez parmi les biens immobiliers à vendre de votre agence immobilière CENTURY 21 Montchat, dont plusieurs appartements en vente en exclusivité.
► Un appartement de 68,65 m², pour trois pièces au prix de 325 000 euros. En excellent état, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Il comprend : une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de box fermé au sous-sol en supplément.
► Un appartement de 134 m², pour quatre pièces au prix de 340 000 euros. Magnifique appartement en duplex avec poutres comprenant : un séjour lumineux, une cuisine ouverte très fonctionnelle et équipée et un WC. À l'étage : une grande mezzanine avec rangements, deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante et un WC.
► Un appartement de 101 m², pour quatre pièces au prix de 670 000 euros. Situé dans une résidence construite en 2022, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une généreuse et lumineuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Faites la connaissance de nos professionnels de l'immobilier de l'est de Lyon CENTURY 21 Montchat
Votre agence immobilière CENTURY 21 Montchat, installée dans l’arrondissement, depuis plus de 11 ans, a accompagné plus de 1 850 projets immobiliers. Ses professionnels de l’immobilier, régulièrement formés aux sujets immobiliers, peuvent répondre à tous les besoins et tous les projets immobiliers : transaction (achat et vente, vente de neuf), location, gestion locative, estimation gratuite et sans engagement, diagnostics, conseil en financement… La grande force de l’agence réside dans l’écoute client de ses professionnels de l’immobilier. Leurs conseils sont toujours prodigués dans l’intérêt du client et ils font preuve d’une grande disponibilité, comme en témoigne l’avis client de Raül et Sabrina : “Excellente équipe, de l'agent immobilier au directeur d'agence. Beaucoup de réactivité et d'accompagnement. Ce qu'ils disent, ils le font ! On se sent en sécurité avec eux, car c'est une équipe très professionnelle. Merci encore à eux.”. Entre autres conseils, leur présence dans l’arrondissement depuis plus de 10 ans leur permet de connaître précisément le marché local de proximité et de vous expliquer les différences qui peuvent exister avec la moyenne du marché lyonnais qui a vu les prix de l’immobilier baisser de 4,9 % tous types de logements confondus, au troisième trimestre 2023.
Se faire accompagner dans son projet immobilier par un professionnel de l’immobilier n’a jamais été aussi important qu’en 2023. Acheter un bien immobilier quand les taux d'intérêt sont à la hausse, vendre au bon prix dans un contexte où les délais de vente s'allongent et les prix baissent sauf exception, trouver une location sur un marché en tension, mettre en gestion locative pour sécuriser et rentabiliser son investissement immobilier… quelle que soit votre problématique immobilière, votre agence immobilière CENTURY 21 Montchat vous conseillera toujours au mieux de vos intérêts et de vos impératifs. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Lyon 3e : 101 838 habitants
- Propriétaires : 33,2 %
(source : Insee 2020)