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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,22 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3214

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.22 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne limite Lyon 3ème Montchat - Appartement avec terrasse et garage, proche de toutes commodités : commerces, écoles, parc bazin et transports notamment tramway T3 Arrêt " Reconnaissance Balzac".
Dans une résidence récente (2021) de bon standing avec garages à vélos et local à poussettes, à découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, agencé avec beaucoup de goût.
Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée très fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires, ce bien dispose de nombreux rangements dont une buanderie. De plus, un garage complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 943 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2021

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