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Appartement F4 à louer 4 pièces - 144,06 m2 LYON - 69001

Ref : 3248

3 260 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 144.06 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 1, à 5 minutes de la place des Terreaux, 3 quai de la pêcherie, face aux quais de Saône : ce magnifique T4 entièrement refait à neuf et meublé avec soin, composé d'un spacieux séjour d'une soixantaine de mètres carrés, avec vue sur la Saône et Fourvière, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains balnéo avec douche, d'une salle d'eau avec WC, de 3 chambres : une avec 2 petits lits, une avec un grand lit et une aménagée en bureau ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. Toutes les chambres ont de nombreux rangements.
Disponible de suite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 144,1 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (57,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Rangement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2434,61 €
  • Loyer de base : 2434,61 € par mois
  • Complément de loyer : 765,4 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1872,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1440,60 €
    • Etablissement état des lieux : 432,18 €
  • Dépôt de garantie : 6400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/07/2023

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