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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,95 m2 LYON - 69003

Ref : 3284

738 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.95 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3ème, quartier de Montchat à 2 pas de la place Henri et du cours du docteur Long, proche des commerces, des hôpitaux (Grange Blanche) et du Métro ligne D. 6 rue Roux Soignat.
A louer dans une copropriété très bien entretenue avec un jardin à l'arrière de l'immeuble, bel appartement ayant le charme de l'ancien "ambiance cocooning", rénové entièrement, traversant (est/ouest), il se compose notamment d'un salon avec parquet au sol, grand placard, cuisine ouverte aménagée et équipée en parfait état, 1 chambre et une grande alcôve avec placard (réelle possibilité d'une seconde chambre), salle d'eau, WC séparé. A visiter sans attendre. Disponible le 28 novembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Autre (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8,3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 792,99 €
  • Loyer de base : 693 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 33 €
  • Honoraires charge locataire : 636,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 489,50 €
    • Etablissement état des lieux : 146,85 €
  • Dépôt de garantie : 669 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA161kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/05/2018

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