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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,62 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3285

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.62 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

A vendre appartement de 4 pièces avec 2 terrasses dont l'une de 69 m². Ce bien se situe à Villeurbanne limite Lyon 3ème quartier de Montchat - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, parc Bazin et transports notamment tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac". Dans une résidence récente de 2021 de bon standing et sécurisée, venez découvrir sans tarder cet appartement agencé avec goût, vous serez forcément séduit ! Il se compose, d'une entrée avec un escalier permettant un accès direct à la terrasse de 69 m², d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée très fonctionnelle s'ouvrant sur un 2ème extérieur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires ce bien dispose de nombreux rangements réalisés sur mesure ainsi que de 2 garages.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 278 €
  • Taxe foncière : 1594 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3335,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021

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