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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,40 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3292

790 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.4 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne : Entre Grand Clément et Gare de Villeurbanne : proche des commerces, des bus et du tram : 9 rue Guillotte : T2 entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, une chambre, un WC séparé, une grande salle d'eau et une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. Ce bien est équipé de la climatisation. Egalement, une place de stationnement en sous-sol est louée avec l'appartement. Disponible de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour avec cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 843,64 €
  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Mise aux normes sécurité incendie
  • Honoraires charge locataire : 681,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 524 €
    • Etablissement état des lieux : 157,20 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2022

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