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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,37 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3316

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
404 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.37 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne, situé entre Lyon 3ème quartier Montchat et les Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces et de la future ligne de tram T6. Dans une copropriété calme, sécurisée avec en atout supplémentaire des espaces verts pour le plus grand plaisir des petits mais aussi des plus grands, venez visiter cet appartement coquet, traversant, lumineux et en étage élevé. Ce bien en parfait état se compose d'un beau séjour, d'une cuisine semi-ouverte avec son cellier. Côté nuit, vous découvrirez un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc séparé. Vendu également avec un garage et une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,4 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1203 €
  • Charges de copropriété : 3200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16424kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/12/2024

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