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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,56 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3330

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.56 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne limite Montchat - Quartier Reconnaissance Balzac - au pied du tramway T3 et des commerces du cours Richard Vitton, quartier dynamique et commerçant.
Au sein d'une résidence de standing de 2007, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 62m², calme et lumineux, situé au 5ème étage sur 6.
Composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie donnat sur une agréable terrasse exposé Sud, en intérieur de copropriété, d'une cuisine indépendante aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres parquetées dont 1 avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 129 €
  • Taxe foncière : 970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1553,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/05/2022

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