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Maison à vendre 5 pièces - 114,53 m2 BRON - 69

Ref : 3337

622 500 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.53 m2 - BRON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Maison avec jardin arboré au calme Secteur Hôpitaux Est Proche de Montchat Lyon 3ème. À seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus Bron Genêts desservi par la ligne C8 et la ligne tramway T6 vous serez parfaitement connecté au reste de la ville. Les commodités ne manquent pas dont plusieurs écoles à proximités.
Venez découvrir sans tarder cette maison de 5 pièces, 4 chambres, spacieuse, lumineuse et bien agencée sur une parcelle de + de 630 m². Elle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille, elle est prête à être personnalisés selon vos goûts.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 48 m² avec cheminée ainsi que d'une cuisine équipée. Cette pièce s'ouvre directement sur le jardin où vous pourrez passer d'agréables moments.
Une première chambre, une salle de bains, un dressing et un premier WC séparé complètent ce niveau au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une deuxième salle de bains avec un autre WC.
Côté pratique, ce bien dispose également d'un garage. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2660,0 € pour 2023

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