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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,20 m2 LYON - 69003

Ref : 3117

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
403 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.2 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3ème - Au coeur du quartier de Montchat et de ses commerces. à proximité également des écoles, du parc bazin et des transports notamment du tramway T3 " arrêt Gare de Villeurbanne". Dans une résidence récente de bon standing avec jardin, venez découvrir sans tarder cet appartement spacieux de + 81 m². Il est composé d'une belle pièce à vivre au calme avec une cuisine équipée très fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse de près de 9 m². De plus, un coin nuit dessert 2 chambres, une salle d' eau et un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'une cave. Possibilité également d'acquérir en supplément un garage en sous-sol .

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 1172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1138,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

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